LH 희망 상가 입주 신청 자격 및 방법 안내

주변 시세보다 저렴한 임대료로 사업을 할 수 있는 LH 희망 상가 입주 신청 자격과 신청 방법을 알려드리려고 합니다. 특히, 청년 또는 경력단절 여성의 경우보다 더 저렴한 임대료로 사업을 하실 수 있으니 오늘 내용 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

LH 희망 상가란?

LH에서 청년, 경력단절 여성, 영세 소상공인에게 장기간 저렴하게 임대하는 LH 공공임대주택 단지 내의 임대 상가입니다. 청년, (예비) 사회적 기업, 경력단절 여성에게는 시세의 50%, 영세 소상공인에게는 시세의 80%로 제공합니다. 또한, 실수요자에게는 입찰에 의한 낙찰 가격으로 공급하기에 시세보다 저렴한 임대료로 사업을 진행하실 수 있습니다.

공급 내용

공급유형		공급대상	공급 조건	공급 방법	임대 기간
공공 지원형	Ⅰ	청년, 경력단절 여성, 사회적 기업	감정평가 금액의 50%	자격제한 및 사업계획서 심사	2년 단위 (최장 6년)
공공 지원형	Ⅱ	영세소상공인	감정평가 금액의 80%	자격(소득)제한 및 사업계획서 심사	2년 단위 (최장 6년)
일반형	Ⅲ	실 수요자	낙찰 가격	일반경쟁 입찰	2년 단위 (최장 10년)

상가 공급 대상은 크게 공공지원형 Ⅰ, 공공지원형 Ⅱ, 일반형(Ⅲ)으로 구분되며 각각 대상에 따라 신청자격 제한도 두고 있습니다. 전용면적은 28~56㎡이며 보증금은 적게는 400만 원에서 많게는 2,500만 원까지 다양하며 월 임대료 또한 유형에 따라 17만 원에서 104만 원까지 분포하고 있습니다.

유형	대상	상가 입주 자격
공공 지원형 Ⅰ	청년	상가 모집 공고일 기준 만 19~39세 이하인 청년으로서 창업 아이디어를 보유하고 지속적인 활동의지가 있는 예비창업자 또는 초기 창업자(창업 3년 미만)
	경력단절 여성	상가 모집 공고일 기준 혼인, 임신, 출산, 육아와 가족 구성원의 돌봄 등을 이유로 경제활동을 중단하였거나 경제활동을 한 적이 없는 여성 중 창업을 희망하는 여성(경력단절 여성 경제활동촉진법)
	사회적 기업	상가 모집 공고일 기준 (예비) 사회적 기업 인증을 받은 사람
공공 지원형 Ⅱ	소상공인	상가 모집 공고일 기준 소상공인보호 및 지원에 관한 법률에 따른 소상공인(또는 최근 10년 이내 폐업한 자)으로 최근 10년간 영업경력 1년 이상인 자 또는 현재 영업중인 사람
일반형	실수요자	개인 또는 법인(별도의 상가 입주 자격은 없음)

* 코로나 사태로 인해 LH에서는 둥지 내몰림 현상을 방지하기 위해 2020년 3원부터 현재(2022년 11월)까지도 월 임대료를 25% 할인해주고 있습니다.

신청 방법

LH 희망 상가 입주 신청을 위해서는 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 홈페이지에 바로 가기를 통해 접속하셔야 합니다. 홈페이지 메인 메뉴 '분양·임대정보' 메뉴 중 '분양·임대 공고문' 탭의 '상가'에 접속하시면 전국 모든 LH 희망 상가 모집 공고를 확인하실 수 있습니다.

여기서 자신의 거주지역을 선택하신 후 다양한 LH 희망 상가 모집 공고들 가운데 '공고 중'을 확인하시고 해당 모집 공고문을 참고하여 신청하실 수 있습니다. 모집 공고를 확인하시면 해당 상가의 면적, 입주 시기, 보증금, 월 임대료 등을 확인하실 수 있으며 제출 서류와 신청 방법을 확인하실 수 있습니다.