중소기업에 취업한 청년들에게 저금리로 전월세 보증금 대출을 해주는 지원 상품으로 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 연 1.2% 저금리로 최장 10년까지 이용하실 수 있는 금융상품입니다. 현재 만 34세(최장 만 39세) 이하인 청년이시라면 아래의 내용을 참고해보시기 바랍니다.
대출 대상
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 아래의 자격에 모두 해당하셔야 합니다.
- 주택임대차 계약 체결 후 임대차보증금의 5% 이상 지불하신 분
- 대출 신청일 현재 만 34세 이하 세대주 또는 세대주 예정자
* 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례해 최대 만 39세까지 가능 - 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
- 연 소득 5천만 원 이하
* 홑벌이 또는 단독세대는 3천5백만 원 이하 - 신청인 및 배우자 합산 자산이 2.92억 원 이하 (2021년 기준)
- 신용 관련 아래의 요건을 충족하는 사람
- 한국 신용 정보원에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 불가능
1) 연체, 대위변제, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란 정보, 공공기록 정보, 특수기록정보
3) 신용회복 지원 등록정보
- 그 외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 대출 불가능 - 대출 신청일 현재 공공임대주택에 입주하는 경우 대출 불가능
* 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능 - 아래의 중소기업에 해당하는 경우
1) 중소기업 취업자
- 대출 접수일 기준 중소 또는 중견기업 재직자(단, 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나 신청인이 공무원인 경우 대출 제외)
2) 청년 창업자 (아래의 지원을 받고 있는 사람)
- 중소기업 진흥공단의 '청년전용 창업자금'
- 기술보증기금의 '청년창업기업 우대 프로그램'
- 신용보증기금의 '유망 창업기업 성장지원 프로그램', '혁신 스타트업 성장지원 프로그램'
○ 대상 주택
임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함), 임차 보증금 2억 원 이하
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 중복대출 제한 내용
1. 주택도시 기금 대출 - 성년인 세대원 전원이 기금 대출을 이용 중인 경우 대출 불가
2. 전세자금 대출 및 주택담보대출 - 차주 및 배우자가 이용 중인 경우 대출 불가
※ 임차 중도금 대출 중복 예외 허용 - 한국 주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차 중도금(잔금 포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국 주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
대출 내용
| 대출 내용 | 안내 |
| 신청 시기 | - 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 신청 * 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내 신청 |
| 대출 한도 | 아래 금액 중 작은 금액으로 산정 (최대 1억 원 이내) ① 호당 1억 원 ② 신규계약 : 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) ③ 갱신 계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) ④ 담보별 대출한도 1) 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 2) 주택도시보증공사 전세금 안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 * 1년미만의 재직자는 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음. |
| 대출 금리 | 연 1.2% * 자산심사 부적격자의 경우 가산금리 부과 |
| 이용기간 | 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능) * 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 자녀 1명당 2년 추가(최장 20년까지) |
| 상환 방법 | 일시 상환 |
| 담보취득 | 1. 한국주택금융공사 전세대출보증 2. 주택도시보증공사 전세금 안심대출보증 |
| 중도상환 수수료 | 없음 |
| 대출계약 철회 | 아래의 기일 중 늦은 날로부터 14일 이내 철회 가능 1) 대출계약서류를 받은 날 2) 대출계약 체결일 3) 대출실행일 4) 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 * 대출계약 철회는 철회기한 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 날 효력 발생 * 철회권 행사 후 취소 불가 |
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 유의 사항
- 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우에는 대출금 상환하여야 함.
- 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하며 생애 1회만 이용 가능
- 셰어하우스 입주자의 경우 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 이용 불가
대출 신청
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 취급 은행
- 우리은행 ☎ 1599-0800
- KB 국민은행 ☎ 1599-1771
- IBK 기업은행 ☎ 1566-2566
- NH 농협은행 ☎ 1588-2100
- 신한은행 ☎ 1599-8000
※ 문의는 위의 취급은행 또는 주택도시 보증 공사 콜센터 ☎ 1566-9009
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청은 주택도시 보증 공사, 기금 e 든든, 한국 주택금융공사 홈페이지에서 신청하시거나 위의 취급은행에 방문하셔서 상담 후 신청하실 수 있습니다.
