오늘은 대법원에서 제공하는 등기부등본 기준 아파트 등 집합건물 실거래가 조회하는 방법을 알려드립니다. 다른 정부 사이트에서도 실거래가 조회가 가능하지만, 등기부등본을 기준으로 조회할 경우 장점이 있으니 오늘 내용 참고하시기 바랍니다.
등기부등본 기준 집합건물 실거래가
기존에는 건물 실거래가는 국토교통부에서 제공하는 실거래가를 기준으로 봤습니다. 하지만, 이제는 등기부등본을 기준으로 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대 주택 등) 실거래가 조회가 가능해졌습니다.
1 이런 등기부등본을 기준으로 집합건물 실거래가를 조회하면 집합건물(아파트, 오피스텔 등) 가격 및 거래동향 등을 파악하기 쉬워진다고 예상하고 있습니다.
집합건물 실거래가(등기 기준) 제공 내용
대법원은 2022년 8월 19일부터 등기부등본을 기준으로 한 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대 등)의 실거래가 정보를 제공합니다.
자료제공 대상
집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대 등)만을 대상으로 자료가 제공되며 소유권 이전(매매)으로 등기된 최근 3년 간의 등기기록상의 실거래가액을 제공합니다.
단, 소유권 일부 이전, 매매목록을 첨부한 등기사건은 제외됩니다.(동시에 수개의 부동산 거래, 수인의 공유자가 수인의 공유자에게 매도된 경우 등)
아파트 등 실거래가 조회 방법
1. 홈페이지 접속
아파트 등 집합건물 실거래가 조회를 위해서는 대법원 등기정보광장(data.iros.go.kr) 홈페이지에 바로 가기를 통해 접속하셔야 합니다.
등기정보광장 홈페이지 '등기정보 제공' 메뉴 중 '실거래가(등기 기준)'를 클릭하여 아파트 등 집합건물 실거래가 조회를 이용하실 수 있습니다.
2. 아파트 등 실거래가 조회
실거래가 조회하실 수 있는 화면에서 조회하고 싶은 지역, 매매가액, 면적 등을 선택하신 후 조회하시면 해당 지역의 아파트 등 집합건물 실거래가 확인을 하실 수 있습니다.
3. 실거래가 조회 결과 확인
위 사진과 같이 자신이 궁금한 지역의 아파트 등 집합건물 실거래가 조회를 이용하실 수 있습니다. 화면 상단의 '화면 다운로드'를 통해서 조회한 집합건물 실거래가를 엑셀 파일로 확인하실 수 있습니다.
또한, 엑셀로 다운로드하시면 필터링을 통해서 지역 별로 상세정보도 확인하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
아파트 등 집합건물 실거래가 확인 유의 사항
1. 본 서비스에서 제공하는 실거래가 정보는 법적 효력은 없으니 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
2. 실거래가 정보는 등기 과정에서 오기, 착오 기재 및 거래정보의 변경 등의 사유로 다를 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
3. 자료의 제공시점은 등기 완료일 다음날부터 최근 3년간의 기록입니다.
참고하면 좋은 정보
오늘은 이렇게 대법원에서 제공하는 아파트 등 집합건물 실거래가 조회 방법을 알려드렸습니다. 위의 정보를 참고하셔서 조회해보시기 바랍니다.
